【活動商品】英美契約法律原則及英文商務契約導讀-大家都搶買
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商品訊息描述: 最新本書特色：省錢商品伴隨著通訊、交通、科技、事業等之發達，各國商業間之往來益加頻繁便利，簽訂跨國商業契約之機會亦隨之大幅增加；在跨國商業契約中，絕大多數為使用英文作成之契約。我國經貿係以對外貿易購買為主，在國際貿易上更是占有一席之地，然而許多我國企業因對於以英美契約法為架構之英文契約不夠理解及掌握不足，往往在對外商業貿易過程中容易因締約及履約之相關問題而引發爭議。建業法律事務所有鑑於斯，為協助我國企業理解並掌握英文商業契約，特撰擬此書，介紹英美契約之架構與概念、遣詞用語、通用條款以及一些主要常見之英文商業契約類型，同時並配合提供相關之範例，幫助加深對於英文商業契約概念之理解與掌握，以及加強實際應用之能力，期使我國企業於國際商場上簽訂英文商業契約時，能更加得心應手，以減少不必要之紛爭，並能保障自身之權益。
活動商品必買出版者簡介：建業法律事務所新上市建業法律事務所自1973年創設，主要服務項目包括企業併購、公司投資、公司法務、消費者保護、勞資糾紛暨公平交易、金融、保險、證券交易暨資本市場、回台上市法律服務、稅務規劃與行政救濟、公共工程暨促進民間參與公共建設專案計畫、智慧財產權暨科技法律服務、生技醫療法律服務、都市更新、中國大開箱文陸地區事務、日商法律服務、涉外法律服務等。更多建業法律事務所相關資訊，請參照：www.chienyeh.com.tw/禮物熱門商品商品訊息簡述:
作者： 金玉瑩/總審訂
新功能介紹- 出版社：新學林
新功能介紹 - 出版日期：2012/03/01
- 語言：繁體中文
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
蔣宋美齡花園 改造後開放...一窺第一夫人花房 | 高屏離島 | 地方 | 聯合新聞網
蔣宋美齡昔日位在澄清湖園區裡的夢幻花園，如今轉化為螢化蟲復育園區，讓外界得以一窺堂奧。 記者王昭月／攝影 分享 facebook 外界或許知道，先總統蔣介石好物分享2018熱銷產品在高雄澄清湖風景區內有座行館，但鮮少人知道湖畔還有一座他為愛妻蔣宋美齡興建的夢幻花園，如今因改造成賞螢祕境，揭去神祕面紗，也讓外人能一窺故第一夫人蔣宋美齡當年種花蒔草，流漣徜徉的白色花房風貌。先總統蔣介石民國52年間南巡時，進住澄清湖畔「澂清樓」，對波平如鏡的清幽湖景十分喜愛。公餘時，他會在湖上泛舟或拄著枴杖在湖畔步行，後來也在湖區一隅為蔣宋美齡闢建一處怡情養性的祕密花園。. } }); } 團購人氣商品人氣商品排行榜 台灣自來水公司第七區管理處主祕吳清泉說，澂清樓所在的湖區，過去舊稱「仁川半島」，當時的村落，小埤塘林立，民國29年左右疏通開挖成人工湖，澂清樓、現址為海洋奇珍園的軍事祕道及蔣夫人的花園，剛好位於人工湖的三角點。據過去曾服侍過宋美齡的台水公司老員工表示，蔣夫人花園裡除有一棟溫室花房，還廣設花架，她最喜歡的花是玫瑰與菊花，常會自己一株株打理，但先總統蔣介石過世後，她就不再來。花園因而曾經封園一段時日，約民國103年才作為環境教育場址對外開放，但多數人不知道這段歷史，直到近來台水公司轉租企業開發為復育螢火蟲的生態園區，才使這段塵封的歷史再度見光。蔣宋美齡過去遺下的花房，如今轉做螢火蟲復育館。 記者王昭月／攝影 分享推薦商品特價商品 fac網路熱銷銷售排行榜ebook
紐約小商業者保護法限制租約 地產業者反彈
市議會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會，小商業者呼籲法案過關，但地產業者強烈反對，他們認為此法案不僅嚴重傷害地產業，更無助解決小商業者的困境。
曼哈頓商會(Manhattan Chamber of Commerce)總裁兼執行長沃克(Jessica Walker)表示，「小商業者保護法案」具有誤導性的政策，會傷害小商業者的權利；他說，「進行租金管控無法緩解小商業者的困境，應該出台更多措施，以幫助他們融資租賃商業地產，或在區域用途畫分(zoning)過程中，在新建築中畫撥更多的可負擔商業用地。」
沃克說，解決小商業者問題不應只著眼於租金和店面閒置，「高租金並非店面閒置的原因，政府監管、稅負增加和愈來愈激烈的競爭都是租金升高的原因。如果政府能夠降低商業租金水和地產稅，小商業者就不會這麼痛苦。」
紐約房地產委員會(Real Estate Board of New York)副主席托馬斯(Reggie Thomas)則表示，這項法案已遭到大多地產業主和商業領袖的反對，「該法案嚴重限制了紐約市地產業主獨立處置地產的權利，也可能對紐約市10萬戶居住在共有公寓內的家庭產生不利的財務影響，這些業主依靠大樓底層的商用租金收入來負擔大樓的維護費用。」
托馬斯說，紐約市律師協會(New York City Bar Association)此前已經表示，紐約市沒有進行商業租金管控的法律權利，這項法案違反了紐約市憲章和紐約州憲法。
Meridian Investment Sales高級經理謝特曼(David Schechtman)則表示，「紐約市擁有房產的不僅是大型地產公司，也包括千萬普通市民；有些普通地產業者好不容易找到下一個財務能力更強的租客，不想再跟當前的不良租戶續約，但如果這個法案通過，業者將不再擁有這個權利。」
謝特曼說，有些租戶不按照合約付租金，或者乾脆不付租金，這個法案保護的就是這些不良租戶，如果租戶付不起租金，完全可以選擇不續約，這才是民主社會的魅力。他認為這是私人之間的合約，政府要做的只是確保合約是否合法，而不是干涉私人合約。
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