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一、借地建屋在實務上案例甚多，法律關係亦屬複雜，涉及債權關係與物權關係之模糊地帶，實務與學說見解對此有許多爭議，本書追本溯源，回歸民法基本之債權與物權二元體系法理，區分債權之相對性與物權之排他性之外，進而探討中間地帶的債權之物權化現象，最後深入檢視素有民法中帝王條款之稱的誠信原則實質內涵，將有助於從眾多混淆不明的學理爭議之中理出一條清楚的脈絡。
搶先看 二、民法第425條為買賣不破租賃之基本規定，民法第425條之1則推定租賃關係存在，作者另點出易受忽略的民法第426條之1基地買賣不破租賃，三種相類似的規範相互類比，更能清楚感受債權之物權化趨勢，以及不同個案之間類推適用規範選擇上之不易，本書不但詳介規範內容的演變、實務與學說不同見解，更指出值得參考之思考流程。
選購指南
三、誠信原則為民法上重要的上位法則，不論是在義務範圍擴大於法律明文規範內容的適用、法律行為內容的個案調整修正準則，或是行使權利時藉以約束不至於權利濫用等，適用時機甚多且範圍極廣，本書對於誠信原則之要件、發展趨勢、個案適用與未來展望皆有著墨，結合占有要件、債權物權化現象、時效抗辯或權利失效等個案問題，賦予誠信原則更加清晰之形象，更易於窺得民法體系全貌。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
美日峰會 將聚焦北韓飛彈、制裁伊朗 | 國際焦點 | 全球 | 聯合新聞網
美國總統川普（右）抵日訪問，圖為川普4月26日在白宮會晤日本首相安倍晉三。（美聯社） 分享 facebook 美國國家安全顧問波頓廿五日表示，北韓本月上旬發射短程彈道飛彈，違反聯合國安理會制裁決議。這是川普政府高階官員首度明確指責北韓違反安理會決議。美國總統川普廿五日飛抵日本訪問，在他抵達前夕，波頓在東京向媒體做出上述表示。北韓問題預料是廿七日美日峰會主要議題之一，波頓發言顯示美日很可能繼續推動對朝制裁，並有意在峰會前再次強調美日同調的團結氣氛。. } }); } 日媒認為，川普與日本首相安倍晉三都有意向世界展示前所未有強周年慶限時特價大的美日同盟。川普此行將與安倍一同視察神奈川縣橫須賀市的日本海上自衛隊基地，將共同登上日本將進行航艦化特賣網路熱銷商品改裝省錢大作戰比價撿便宜的最大級護衛艦加賀號視察，屆時將出現兩人在艦上揮手畫面，被視為美國承認日本在亞太地區軍事角色的象徵性一幕。波頓透露，北韓問題、伊朗問題都將成為美日峰會討論議題。對於安倍晉三呼籲在無預設條件前提下，將與北韓朝鮮勞動黨委員長金正恩舉行日朝峰會，波頓也公開表網友一致推薦折價卷示支持，此舉或能大大有益於北韓放棄開發核武器，解決日本人遭北韓綁架的問題。波頓表示，川普二月底在越南舉行的美朝峰會上，曾多次提及綁架問題。波頓重申美方仍維持繼續與北韓針對去核化交涉的立場，「大門一直敞開。之後就看金正恩走不走進來了。」波頓也提到，北韓政策特別代表比根願在任意時間地點舉行會面，但北韓方面沒有回應，暗示美朝談判仍陷於膠著狀態。
詐欺犯向拉國爭取遣返台灣 中檢第二波起訴幹部47人
在逃的台灣金主「胖哥」，2017年在拉脫維亞共和國成立三處機房，詐騙中港澳人民1億4,847萬元，去年8月，該國警方與中國公安破獲該集團，逮捕110人，原本這些詐欺犯要被遣返到中國受審，而其中一名主謀精通外語，透過拉脫維亞警方向台灣代表處求援，因此拉國政府將110名嫌犯分8梯次遣送回台，中檢首波起訴44人，第二波今天偵查終結，依加重詐欺及組織犯罪條例，起訴主要幹部黃、林等47人。
起訴書指出，綽號「胖哥」的台灣金主（另案偵辦中）2017年招攬有外語能力的黃男（綽號黃小杯）、有國外生活經驗的林男（綽號小玉），又由有詐欺經驗的王姓（綽號安哥）、顏姓（綽號龍王）、陳姓（綽號其其）等3名幹部，負責人員招募、訓練、組建機房等具體的「開桶子」事務。
這組人從去年4月27日到6月3日，在拉脫維亞先成立A機房，詐欺所得不詳，不知何故又轉到拉國另處，這回，成立B機房大有斬獲，詐騙所得台幣1億4,847萬元，但可能察覺被盯上了，8月14日，正要轉移到該國里加市，成立C機房，就整個被抄掉了。
中國公安逮捕110名台灣籍涉案人員，要求拉脫維亞政府依照一中原則，將這批「中國公民」遣返中國，而其中一名精通外語的主嫌「黃小杯」，透過拉脫維亞警方，向台灣代表處求援，而拉國政府也發現，這些嫌犯都是持「台灣護照」，經台灣代表處積極交涉，才順利遣返回台。
這些嫌犯，拉國政府分8個梯次遣返，中檢首波依詐欺罪嫌已起訴李嫌等44人，這些都是案情較單純的受雇話務員，昨天第二波偵查終結，檢方依加重詐欺罪、組織犯罪條例，起訴黃小杯、「小玉」等涉案情形較嚴重、複雜的「幹部級」嫌犯共47人，並持續追緝在逃的金主「胖哥」等多人。
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