【評價】Pro-E模具設計入門與實務(附範例光碟片)最新
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
31日股東會 台塑化看景氣 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
石化族群開始進入股東會旺季，本周就有鼎基、永光化學、台塑化等將接力召開股東會，其中以台塑化最受矚目。受到去年底國際油價暴跌影響，台塑化去年表現虎頭蛇尾，稅後純益600.56億元，較去年縮水25.1%，換算每股純益（EPS）6.3元，董事會已通過每股擬派發現金股息4.8元，換算股利配發率為76.1%，股利政策將等待股東會拍板定案。. } }); } 而5月31日舉行的台塑化，也是「台塑四寶」中今年第一家舉辦股東會的公司，接下來台化訂於6月5日、台塑6月11日、南亞6團購CP值超高月12日都將接力上陣。台塑化董事長陳寶郎在致股東報告書中，團購人氣商品網路人氣商品top10以「百態丕變」形容2018年，相較2017年穩定的經貿情勢，去年來自政治、經濟、科技等各方面衝擊雲擾四方，牽動萬千產業興衰。展望今年，預期供給將因美國、亞洲流行精選新建煉油廠選購指南熱銷產品及乙烯廠投產而增加，加上車用能源效率提升及新能源替代政策對需求端的影響，種種不利因素都將加劇市場變動及煉油產業的競爭。
兩年搬三次、續約漲三倍…房租暴漲逼遷 小商業者盼保護
紐約市議會小商業委員會22日就「小商業者保護法案」(Small Business Jobs Survival Act)舉辦公聽會；公聽會開始前，支持該法案的小商業團體在市政廳前集會呼籲通過法案；華人業者表示，近年因交不起租金三度被房東驅逐，還有人在續簽合約時，竟遭房東提高三倍租金。
在曼哈頓中城開辦成衣廠近40年的華人陳天下表示，他的店鋪近兩年來因為交不起租金被迫三次搬遷，「房東每次開出的租約只給三個月，每次漲租都翻倍，我們實在交不起，只好走人。」他更說，每次房東獅子大開口就是想趕走他，只為把房子租給出價更高的人。
陳天下說，由於租金太貴，現在他的店鋪只能和其他成衣廠合作，用工廠租來的車間再分租開店；「要找到租約很長的房東很難，大部分最多只給一年。」
他說，全力支持法案，該案規定房東給出新租約最短為十年，「不要說十年，只給五年就很好了」；最近十年以來因為房地產市場太火熱，房租漲得很快，租期也就愈來愈短，「十年來我們一共搬家五、六次」。
同在中城開成衣廠的劉珠康也說，小商家沒辦法跟房東價還價，「房東猛漲房租，我們付不起只好走人」；他支持這個法案，並非想占房東便宜，而是雙方產生糾紛後至少可以有第三方來仲裁，爭取公平租約的機會。
在布碌崙(布魯克林)日落公園(Sunset Park)開奶茶店超過十年的朱小雪也到場支持「小商業者保護法案」，她說自己前段時間剛剛花了幾萬元裝修了店面，並跟房東溝通續約，但房東不肯續約，如果續約就要將租金漲三倍。
朱小雪說，她的店面租金每月兩千多元，實在無法接受漲三倍，還有地稅等雜費也是要租客承擔；「現在日落公園的很多小商戶處境都很艱難，不知道該怎麼繼續經營。」
華埠商業改進區(BID)行政總監陳作舟則表示，小商業者無法承受高租金是紐約市近年的大問題，「就像珠江百貨之前就因無法承受高房租而多次面臨關門的困境。」
他也說，華埠擁有地產的各公所提出的租金大多比較合理，華埠商改區仍在研究如何幫助更多小商業者。
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